Vente maison Langon - Achat maison Langon 259.000€ [35967343]

Maison à vendre Langon, T5, 5 pièces, 110 m², terrain de 652 m²

Langon (33210)

259.000 €
annonce vente maison langon 33210
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une jolie maison prête à vivre à Langon dans un quartier calme proche de toutes les commodités et services de la ville.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec son coin cuisine aménagée, un cellier, de 3 chambres dont deux avec des placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bain également avec un WC.
Attenant à la maison, un bureau de 6,50m2 a été aménagé et une pièce supplémentaire de 10,50m2 pour votre matériel de jardin ou du stockage.
Les extérieurs sont entretenus et aménagés, le jardin de 650m2 est clôturé.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent une maison facile à vivre, bien située et sans travaux puisqu'elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, d'un assainissement collectif et de la fibre optique.
Vous souhaitez visiter ? contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.86%
Prix hors honoraires: 247000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 244
Agent immobilier: THIERRY LATOUR
Téléphone mobile: 0647956913
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
132
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Surface du terrain: 652 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Entre Vous Et Nous
12 COURS DU GENERAL DE GAULLE
33430 - Bazas
Tel: 0647956913


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