Vente maison Langon - Achat maison Langon 494.000€ [35857999]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à proximité de Langon
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cette élégante et confortable maison contemporaine de 2014, située à proximité de LANGON. Avec ses 141 m² de surface habitable et son terrain de 5549 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant allier modernité et nature.

Le séjour de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 60 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, avec sa vue imprenable sur la forêt, offre un cadre enchanteur pour des promenades ou des jeux en plein air.

La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, est parfaitement intégrée dans l'espace de vie, permettant de préparer des repas tout en restant connecté avec ses proches.

Le standing de la maison est renforcé par des finitions intérieures neuves, un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, vous garantissant un confort optimal.

Cette propriété est également dotée de plusieurs commodités à proximité. En moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 3 collèges, 26 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 2 parcs et jardins, 1 hôpital, et 35 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison est plus qu'une simple propriété, c'est un véritable art de vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez Luciano DA COSTA dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette merveilleuse demeure.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553

Prix: 494000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 475000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 231
Agent immobilier: LUCIANO CARDOSO DA COSTA
Téléphone mobile: 0622031422
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf