Vente maison Landerneau - Achat maison Landerneau 308.000€ [36211316]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Landerneau, en impasse. Construite en 1976 et rénovée avec soin, elle vous offre une surface habitable de 150 m², répartie sur :

- Au RDC une vaste entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec poêle à bois ouvert sur une véranda exposée Sud, une chambre parentale avec sa salle de bain privative, un bureau ou possibilité d'aménager en dressing, un WC.
- Au 1er étage le palier dessert 3 chambres, une lingerie et une salle de bains avec WC.
La cave est distribuée en emplacement voitures, chaufferie, salle de jeux et cave.

Idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie paisible, sécurisante et confortable. Imaginez vous profiter de la lumière naturelle grâce à son exposition sud et ses ouvertures en bois et aluminium équipées de double vitrage. La maison est en bon état intérieur. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin soigneusement entretenu vous offre de paisibles soirées d'été entre famille et amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que le collège est à 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, les restaurants sont à 15 minutes à pied, et parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture.

La fibre optique est également éligible, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 308000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.7%
Prix hors honoraires: 297000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2569
Agent immobilier: Nathalie BARS
Téléphone mobile: 0229610538
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/larocheimmo/426/Onr3J/honoraires_01012025.pdf