Vente maison Labruguiere - Achat maison Labruguiere 135.000€

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située en plein coeur de la ville, offrant une superficie habitable d'environ 88 m2 sur un terrain de 180 m2. L'intérieur se compose d'un salon spacieux d'environ 15 m2, baigné de lumière naturelle, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une petite cuisine entièrement équipée et bien agencée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte orientée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 20 m2 et 18 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles, qui peuvent être aménagés en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. L'extérieur de la propriété est verdoyant et offre une intimité appréciable, avec une vaste terrasse couverte sans vis-à-vis et une dépendance située au fond du jardin. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette villa présente un fort potentiel et nécessite une remise au goût du jour.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel CARDELAIN pour le compte de l'Agence IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D