Vente maison La Gacilly - Achat maison La Gacilly 416.000€ [35416739]

Exclusivité  Iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : En exclusivité, une maison d'architecte d'une superficie de 170 m² se composant d'une entrée avec son plafond cathédrale donnant sur un vaste salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc.

À l'étage vous y trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau desservant sur deux belles chambres communicantes avec un balcon, une 3ème grande chambre, une salle de bain et un wc.

Au sous-sol on y trouve un cellier avec rangement donnant sur une arrière-cuisine et un grand garage.

Chauffage au sol par géothermie sur 3 niveaux.
Assainissement collectif (tout à l'égout).

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3700 m² environ avec cours bitumé et portail électrique.

Ce bien de standing au calme et sans vis-à-vis ne nécessite pas de travaux.

Idéalement située à 5 min de la charmante ville historique de La Gacilly, de ses artisans et 10 min de Redon, ses écoles, ses commerces et sa gare SNCF.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29358616)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A