Vente maison La Couarde Sur Mer - Achat maison La Couarde Sur Mer 468.000€ [35708973]

Exclusivité  Maison de résidence située à 80 Mètres de la Plage du Peu Ragot, 500 Mètres des commerces.
Maison R+1 de 47 m2 habitable avec une cour exposée Sud/Est de 20 m2, en parfait état.
Elle comprend au rez-de-chaussée 1 pièce principale lumineuse de 25m2 avec cuisine équipée ouverte sur coin repas et salon.
1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 petites chambres (mezzanine non comptée dans la surface habitable).
Elle dispose également d'une place de parking privative.
La résidence possède une piscine chauffée à 27° d'avril à fin septembre, un local vélo et une salle de jeux.
Rendement locatif possible: Environ 23 000 euros/an

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI