Vente maison La Brede - Achat maison La Brede 336.000€ [35646449]

A LA VENTE
RARE A DECOUVRIR au coeur du Pays de MONTESQUIEU, au centre ville de LA BREDE, cette maison en pierre à usage commercial et d'habitation pouvant convenir à divers projets .
Sa superficie de 119,54 m2 comprend 6 pièces et se compose au rez de chaussée d'un magasin de 26m2 , de trois pièces de 26m2,15m2 et 10m2, un chai de 17m2 , une pièce coté cour pouvant servir de garage de 22m2 environ donnant sur cour avec parking fermé et accès indépendant . Possibilitéde transformer ces pièces pour augmenter le surface habitable .
A l'étage,un dégagement donne accès à un salon de 21m2 et une chambre de 15m2 , rangement , salle d'eau, wc.
Au 2ème étage des combles d'environ 43m2 sont amenageables
Ne manquez pas cette opportunité d'achat au coeur du centre ville de LA BREDE à proximité de tout!
Accès rapide à l'A62
Emplacement idéal pour commerce, profession liberale, habitation, investissement locatif.....
Contactez Louise Flamary -EI- TEL: 0681023262 pour complément d'information et visite !
RSAC: 792465007
Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B