Vente maison L'union - Achat maison L'union 448.000€ [35598366]

Découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces, située dans une impasse AU CALME à L'Union, idéale pour une famille.
Profitez d'un vaste jardin piscinable de 1200 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente, avec de grands arbres offrant ombre et intimité.
Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m² agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine de 20 m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, deux grandes chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
À l'étage, trois grandes chambres avec placards dont une aménagée dans les combles et une salle d'eau avec toilette.
Un garage de 70 m² en sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Prestations : maison traditionnelle de 1975, isolation toiture récente, chaudière gaz à condensation Viessmann changée en 2021, volets bois, menuiseries simple vitrage.
Un rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison à votre goût.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29866784)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D