Vente maison Juvignac - Achat maison Juvignac 550.000€ [35636806]

SOUS OFFRE - Co-Exclusivité - Magnifique villa d'architecte de 140m2 située dans un quartier sécurisé (portail élèctrique), en fond d'impasse, avec une vue magnifique sur le Golf de Juvignac. Cette villa se trouve à proximité des commodités et commerces du village.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 53m2 exposé Sud Est, vue sur la piscine et le golf, aucun vis-à-vis ! Une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte. Une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et de nombreux rangements, accès piscine. Grande Buanderie.
A l'étage vous trouverez une seconde suite avec sa salle d'eau et un accès à la véranda climatisé d'environ 10m2 avec vue dominante, ainsi qu'un bureau.
Côté extérieur, grand jardin de 553m2 arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Une piscine, terrasse couverte de plus de 20m2 avec barbecue et bar, une terrasse en Ipé entoure la piscine, abri pour le bois.
Côté prestations : cheminée à insert dans le séjour, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC/ALU.
Plusieurs parkings sécurisés et garage d'environ 22m2.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier RSAC no821721545 EI)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A