Vente maison Irigny - Achat maison Irigny 449.000€

Neyret Immobilier vous présente sur la commune d'IRIGNY, dans une impasse au calme, au coeur d 'un petit lotissement de 15 lots, cette maison mitoyenne sur un côté, soignée et totalement rénovée. Elle a été construite sur une parcelle de 484 m2, clos et arborée sans vis à vis.
Elle se compose de plain pied, d'une entrée, de toilettes séparées et d'une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une veranda de 19,72m2.
Vous trouverez également, un accès à un garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée, permettant de se rendre au sous-sol, avec une pièce de jeux, une cave et un cagibis.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Concernant les extérieurs très bien paysagés, vous découvrirez une piscine de 2021 de 5 X 3,5 m avec son pool house, une terrasse couverte, un abri de jardin de 19,40 m2, un carport en aluminium avec prise rapide permettant de charger son véhicule électrique à faible coût (13 à 16 cts /Kwh).
Pour tous renseignements, nous vous invitons à contacter l'agence au 04.78.56.78.99 afin de vous en dire plus et de prévoir rapidement un créneau pour visiter ce bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C