Vente maison Ineuil - Achat maison Ineuil 44.000€ [35765058]


44.000 €

Maison à vendre Ineuil, T3, 3 pièces, 59 m², terrain de 6450 m²

Ineuil (18160)

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Exclusivité  En pleine campagne Berrichonne, à 15 min de Saint-Amand-Montrond, laissez vous séduire par cette longère à rénover de 59 m², sur un jardin arboré de 6 450 m² !

Elle nous offre une vie de plain pied, composée d'une pièce de vie de 27 m², deux chambres d'env. 11m² et une salle d'eau de 7m² avec WC indépendant.

Grenier aménageable d'env. 34m². Deux garages de 21m² et 30 m². Grand hangar et dépendances à rénover.

Ce bien à un très gros potentiel, possibilité de doubler la surface habitable. Fenêtres en bois simple vitrage, chauffage gaz et cuisinière à bois.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Naceira Bensalah - 06 98 34 67 54 - Agent commercial - RSAC de Bourges n° 494 938 095



Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe F
  • Gaz à effet de serre: classe F

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 59 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 6450 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 29/10/2024

Horizon Sud Berry Immobilier
5 Place Saint-Blaise
18370 - Châteaumeillant
Tel: 0248612004

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