Vente maison Houdemont - Achat maison Houdemont 330.000€ [36174016]

Maison à vendre Houdemont, T5, 5 pièces, 152 m², terrain de 452 m²

Houdemont (54180)

330.000 €
annonce vente maison houdemont 54180
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À Houdemont, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle est idéale pour une famille grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commerces, transports, écoles et loisirs. Avec une superficie de 152 m², elle offre quatre chambres, une terrasse, un jardin sans vis-à-vis et un grand garage, complété par deux stationnements supplémentaires devant celui-ci.

En excellent état, elle dispose d'une toiture récente sous garantie décennale ainsi que d'une installation électrique récente.

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une entrée desservant un grand garde-manger, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie/chaufferie. L'accès au garage de 30 m² complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin par un escalier. Un séjour traversant et lumineux, agrémenté d'un balcon, complète l'ensemble.

Pour un confort optimal en hiver comme en été, elle est équipée d'un poêle à granulés de marque Rika et d'une climatisation réversible récente de marque Daikin.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 330000€
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 480
Agent immobilier: Renoir Valoris Ravinelle
Téléphone mobile: 0383914958
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Surface du terrain: 452 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 05/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Renoir & Valoris Ravinelle
36 Rue de la Ravinelle
54000 - Nancy
Tel: 0383914958


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