Vente maison Hettange Grande - Achat maison Hettange Grande 315.000€ [35535108]

Iad France - Valérie Calmet (07 86 84 87 99) vous propose : À Hettange-Grande Soetrich, une maison individuelle de 179 m² environ au sol dont 93 m² environ habitables et sa dépendance.

Située sur un grand terrain de 33 ares environ, piscinable et sans vis-à-vis, la maison se compose de :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux salon / salle-à-manger traversant (ouest-est), une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, WC et une fenêtre.

À l'étage, un hall vous permet d'accéder à 2 chambres, un grenier isolé et 2 petites pièces aménageables également isolées.

Au sous-sol, semi-enterré, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée, une buanderie / chaufferie, 2 celliers, un établi et l'accès au jardin arboré.

Une dépendance de 42 m² environ sur 2 niveaux, déjà raccordée à l'eau et l'électricité, offrant des possibilités d'aménagement, complète ce bien.

Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau et le toit ainsi que l'isolation des combles ont été refaits en 2019.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Calmet EI (ID 57713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898030275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29797888)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D