Vente maison Gommegnies - Achat maison Gommegnies 212.000€ [35329698]

Iad France - Séverine Dupont (06 07 25 69 33) vous propose : NOUVEAUTÉ dans le joli village de GOMMEGNIES. Maison de 133 m² environ sur 1771 m² environ de terrain. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans le joli village de Gommegnies. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 1771 m² environ. Au RDC : 1 Salon / séjour lumineux de 40 m² environ, 1 Cuisine moderne équipée (hotte, plaque, four, frigo, congélateur) de 16 m² environ, 1 Salle de bain avec baignoire et meuble vasque, accès à sa buanderie, WC suspendu séparé. Au 1er étage : 2 chambres de 13,5 m² environ chacune, 1 Espace bureau ou salle de jeu, 1 Suite parentale de 21 m² environ avec douche, WC, lavabo et dressing. Au 2ème étage : 1 vaste Grenier de 25 m² environ à aménager selon vos envies en chambre, salle de jeux. velux déjà installés. À l'extérieur : Terrasse spacieuse de 100 m² environ, 1 Terrain de 1771 m² environ dont 1100 m² environ constructible, 1 Dépendance de 20 m² environ, 1 Garage à rénover. Les + : Maison accessible par l'avant et l'arrière, Classe énergie : C, GES : C, Chauffage gaz de ville, fibre, double vitrage PVC avec volets, Proche commerces, services médicaux, écoles. À 10mn de l'autoroute et de Le Quesnoy, 25mn de Valenciennes et Maubeuge, et à 10mn de la Belgique. Un bien rare sur le marché qui allie confort, modernité et potentiel. Plus 1 minute à perdre ! Une visite ? Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Dupont EI (ID 52721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973790)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C