Vente maison Gauciel - Achat maison Gauciel 265.625€ [35980674]

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied édifiée en 2018 et idéalement située entre Evreux et Pacy-sur-Eure.Vous n'aurez aucun travaux à prévoir mais tout simplement à poser vos valises et profiter d'un cocon chaleureux et lumineux !Cette jolie maison se compose d'une entrée desservant un belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte toute aménagée et équipée, une salle de bains, WC et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douches.Vous disposerez également d'un garage attenant au séjour comprenant un espace buanderie.Sur terrain clos et arboré d'environ 680 m², vous y trouverez une grande terrasse avec pergola idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un cabanon en bois et d'un bel espace de stationnement.Situé à proximité d'une école et 5 minutes de la voie rapide et des commerces.Alors ne tardez pas à venir visiter cette pépite !Pour plus de renseignements et venir visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 73 08 73 44 ou par mail : marion.barnouille@garnier-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91038_30025880)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 52
• Gaz à effet de serre: classe 2