Vente maison Fouras - Achat maison Fouras 324.000€ [35973631]

Iad France - Nicolas Porteres (06 42 53 26 80) vous propose : Sur la charmante commune de Fouras, je vous propose cette maison de 2010, d'environ 68 m² et sur une parcelle de 240 m².
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec un coin cuisine A / E semi-ouvert sur la pièce de vie lumineuse car traversante, avec sa salle à manger et le coin séjour, puis un dégagement avec placard et une SDE / WC.
L'étage pour la partie nuit distribue deux chambres avec placards et une autre SDE / WC.
Les extérieurs en double exposition permettent de profiter des deux terrasses bois avec leur jardin paysagé, le tout au calme et sans aucun vis-à-vis.
Un garage et un atelier complètent l'ensemble de ce bien sans travaux et non loin du centre-bourg de cette station balnéaire.
Les plus : pompe à chaleur avec des splits pour la climatisation dans les chambres et l'atelier pour plus de confort, proche mer et commodités, calme et aucun vis-à-vis, pas de travaux et stationnement sécurisé sur la parcelle.
À bientôt pour une visite ! NP ref 1646568

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221363)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C