Vente maison Fosses - Achat maison Fosses 245.000€ [35963465]

Exclusivité  Iad France - Maud Muller (06 33 37 76 87) vous propose : Découvrez cette agréable maison idéalement située à Fosses, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux d'environ 37 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
La cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, est fonctionnelle, elle offre également la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus grande d'environ 47 m², répondant parfaitement aux envies d'espaces modernes et conviviaux.

Un WC et un rangement pratique sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, le pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes intégrées.

À l'extérieur, un jardin vous attend, parfait pour profiter des beaux jours.
Le garage attenant constitue un véritable atout, que ce soit pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

À noter : Pompe à chaleur réversible, double vitrage, adoucisseur culligan.

Cette maison, alliant confort, praticité et potentiel est prête à accueillir une nouvelle famille.

Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une éventuelle visite à organiser, il suffit de me contacter !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 ¤ par mois (soit 150 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Muller EI (ID 33337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 97.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215192)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A