Vente maison Fontainebleau - Achat maison Fontainebleau 252.000€ [35624718]


252.000 €

Maison à vendre Fontainebleau, T10, 10 pièces, 190 m², terrain de 530 m²

Fontainebleau (77300)

annonce vente maison fontainebleau 77300
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IDEAL INVESTISSEUR!!

Jolie pépite au coeur de la vallée de l'Essonne sur la commune d'Estouy, à 10mn de Pithiviers et ses commerces, et à 35mn de Fontainebleau et de la A6.

Corps de ferme en pierres et poutres apparentes rénové composé d'une maison principale et de 2 gites loués en meublé occupés à ce jour.

La bâtisse principale d'une superficie d'env. 140m² est composé en RDC d'une vaste entrée équipée d'un insert, et qui dessert à gauche une belle cuisine équipée d'env. 27m², et à sa droite d'un séjour avec foyer fermé d'env. 21m², wc.

A l'étage: un couloir dessert un bureau avec sa chambre parentale et sa salle d'eau à terminer; 2 autres chambres, une salle de bain.

Dans le gite en face, avec accès indépendant sur rue: un studio d'env.20m² loué 375€/mois HC; et une maison 3p d'env. 55m² louée 680€/mois HC comprenant en RDC une pièce ouverte d'env 35m² sur cuisine et terrasse privative; wc, à l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, wc.

Chauffage fuel pour la batisse principale de 2022, chauffages électriques de 2020 pour les gîtes.
Huisseries PVC de 2020, volets Alu. Tout à l'égout

A l'extérieur: 2 espaces jardin séparés permettent de profiter d'une exposition différente et de séparer les parties locatives.
Cave, Appenti avec BBQ extérieur, Abri de jardin chauffé.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875630)
Référence annonceur: 340935898589

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface du terrain: 530 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 3
Mise à jour le 30/10/2024

CAPIFRANCE
45300 - Estouy
Tel: 06 98 63 39 25 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40

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