Vente maison Fontaine Le Bourg - Achat maison Fontaine Le Bourg 395.000€ [35479336]

Exclusivité  Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : RARE A LA VENTE - EN EXCLUSIVITE - A 20MNS de ROUEN, dans la commune de FONTAINE-LE-BOURG, dans un environnement VERDOYANT, cette charmante maison individuelle, FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED est idéalement située bénéficiant de la proximité des commodités (ECOLES, COMMERCES, MEDECINS. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m² environ, un grand séjour / salon de 49 m² environ avec un accès direct à une grande TERRASSE sans vis-à-vis de 54 m² environ exposée S / SO, une SUITE PARENTALE avec un DRESSING et une salle d'eau, un Wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une pièce palière desservant un salon / bureau (potentiel pour une quatrième chambre), une SUITE PARENTALE avec un DRESSING, une salle d'eau et un Wc, une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau avec Wc. SOUS-SOL COMPLET de 97 m² environ comprenant un GARAGE 2 voitures de 37 m² environ avec porte sectionnelle motorisée, une BUANDERIE, un ATELIER de 27 m² environ, une réserve / cave à vins. Le tout édifiée sur un Terrain clos et paysagé de 5645 m² environ, un bâtiment de 24 m² environ, nombreuses places de stationnement. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à combustion. Assainissement collectif. DPE C / C. DECORATION SOIGNEE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. À VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29741839)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C