Vente maison Fenain - Achat maison Fenain 143.000€ [35514665]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité.

Équipements haut de gamme à un prix exceptionnel : Cette maison de 120m² habitables (134m² au sol) est une véritable opportunité, offrant des équipements modernes et performants rarement disponibles dans cette gamme de prix.
Profitez des panneaux solaires photovoltaïques installés pour 35 000 € et raccordés pour la revente d'énergie, une solution à la fois écologique et économique. Avec la domotique par Domunéo, gérez facilement votre consommation d'énergie, même à distance !

Envie de visiter depuis votre canapé ? Contactez-moi pour organiser une visite guidée à distance, en direct et avec toutes les réponses à vos questions ! Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Spacieuse et Lumineuse : Située dans un secteur calme et prisé sur l'axe Douai/Valenciennes, cette maison offre de beaux volumes et est idéale pour une famille. Proche de toutes commodités, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Caractéristiques exceptionnelles :

4 Chambres : Trois grandes chambres (13,5m² à 14m²) et une plus petite (8,5m²), toutes avec espaces de rangement.

Salon/Séjour de 45m² : Un espace généreux et lumineux pour des moments conviviaux refait à neuf.

Cuisine équipée : Lave-vaisselle, four, plaques électriques - prête à accueillir vos talents culinaires, elle vient d'être totalement rénovée.

Salle de bain neuve : Un bel espace dont les travaux viennent d'être terminés.

Espaces supplémentaires : Cave pour le stockage et combles aménagés.

Jardin de 280m² entièrement clôturé : Parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis.

Équipements de qualité :

Double-vitrage en bois ou PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.

Volets roulants pour plus de confort et sécurité.

Radiateurs à inertie pour une chaleur douce et constante.

Bardage avec isolation extérieure et intérieure sur la face nord pour une meilleure performance énergétique.

Raccordée au tout-à-l’égout.

Performance Énergétique : DPE (D) / GES (B)

Une affaire à ne pas manquer : Tout cela pour seulement 143 000 € frais d’agence inclus (FAI). Saisissez cette chance unique d'acquérir cette maison prête à vivre !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 https://www.optimhome.com/conseillers/renard.g (réf. 569543 )

Prix: 143000€
Prix hors honoraires: 143000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98540396300012
Référence annonceur: 830030062558
Numéro de mandat: 569543
Agent immobilier: Monsieur Gautier RENARD
Téléphone mobile: 06 26 95 57 77
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf