Vente maison Etaules - Achat maison Etaules 92.500€ [35391694]

Iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : VIAGER OCCUPE

Propriétaires : femme 76 ans homme 79 ans

MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien : 280 000
prix d'achat : 137 200 ¤
Bouquet (FAI) : 73 000 ¤
rente : 466 ¤ / mois
Soit une décote de 51 % ou 142 800 ¤

Le Bien :
Jolie maison traditionnelle rénovée de 116 m² environ avec de beaux volumes dont salon, salle à manger avec cheminée avec insert, 3 chambres, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, plus une véranda de 15 m² environ, garage, 2 cabanons, portail électrique, le tout sur un terrain clos de 1526 m² environ.
À 15 minutes de Royan et des plages de la côte sauvage
Excellent placement en viager occupé pour cette jolie maison rénovée.

Idéalement placée au cOEur de la Presqu'île d'Arvert, Etaules est une charmante commune bénéficiant de toutes commodités et commerces (restaurants, boucher traiteur, boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux et infirmiers, salons de coiffure et d'esthétique, réseau associatif, culturel et sportif ...).

Un bel investissement pour ce viager occupé, une valeur sûre à découvrir absolument !

Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29493106)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A