Vente maison Essoyes - Achat maison Essoyes 54.900€ [35794384]

Au coeur d'Essoyes, le village de Renoir, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Vous trouverez une pièce de vie, une salle de bains fonctionnelle, une grande cuisine aménagée avec espace salon et son poêle à bois, avec attenant une pièce cellier et son grenier aménageable. A l'étage, un palier et son placard, une chambre rénovée de belle taille, ainsi que l'accès à deux greniers aménageables où vous aurez la possibilité de créer trois chambres supplémentaires.
Accessible par la cuisine un terrain sans vis à vis de 190 m2 avec un grand atelier attenant et accessible de la maison, donc une possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. Egalement attenant, la vraie valeur ajoutée de la maison, une belle grange avec grande hauteur sous plafond ainsi qu'un grenier. Et le second atout sera ses magnifiques caves voutées, l'une de 95 m2 avec 3 mètres de hauteur et la seconde de 55m2 également avec une belle hauteur sous voute.
La petite histoire : une ancienne propriétaire de la maison était La Grande Louise, cuisinière du célèbre peintre.
Travaux de rénovation à prévoir pour agrandir mais possibilité d'habiter en l'état.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 792 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C