Vente maison Ecully - Achat maison Ecully 1.180.000€

Écully, secteur Villeneuve, à proximité du centre et des commodités, je vous propose à la vente cette splendide maison contemporaine aux prestations hauts de gamme.
Au sein d'un micro-lotissement très intimiste, cette villa d'architecte été construite en 2019, sur une parcelle de 725 m² et présent les caractéristiques suivantes:
Au RDC, vous pourrez profitez d'un grand volume de vie avec cuisine ouverte et séjour attenant d'une surface de 65 m² pour le tout, d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative attenante ainsi que d'une buanderie de 9,5 m², d'un wc séparé et d'un garage de 27 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
L'étage est composé de 3 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains intercalée entre les deux chambres d'enfants et d'un wc indépendant à l'étage.
Les prestations sont de très bonne qualité et de dernière technologie, à savoir :
- Une PAC ATLANTIC Air Eau avec inverter pour chauffer et rafraichir le sol selon des deux niveaux selon les besoins.
- Une climatisation de marque alliant performance et élégance en complément de la PAC
- Des huisseries en aluminium avec volets roulants motorisés et stores BSO.
- Carrelage au sol de format 90 * 90 avec unité de sols intérieur et extérieur (antidérapant).
- Une piscine (8 par 4) chauffée, filtrée au sel et avec volet roulant motorisée
- un pool house avec plage, bain soleil et aménagements paysagers.
- Une terrasse avec pergola bioclimatique

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29442217)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A