Vente maison Dolus Le Sec - Achat maison Dolus Le Sec 353.000€

Iad France - Carole RENAUDIN (06 37 59 14 30) vous propose : NOUVELLE RENTREE = NOUVEAU PROJET ! Propriété unique, véritable havre de paix pour ce corps de ferme sur une parcelle de plus de 4200 m² !
Avec quatre bâtiments entourant une cour centrale, elle incarne le charme rustique et l'authenticité.
La maison principale, une longère rénovée de 213 m² exposée plein sud, offre un espace de vie généreux de 115 m² environ avec une cuisine bien équipée, un séjour et un salon lumineux, parfait pour recevoir et se détendre.
Vous profiterez également au rez de chaussée de 2 pièces techniques (buanderie et cellier), d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
L'étage se compose de 3 chambres confortables qui offrent intimité et flexibilité, d'un bureau avec espace rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fibre installée.
Quant aux dépendances composées d'un vaste atelier, d'une maison à rénover, d'un poulailler et d'une grange de 120 m² environ, elles offrent un potentiel infini pour des projets professionnels (grandes surfaces de stockage, création de gîtes, salle de réception. ) ou personnels.

Située à proximité des commodités de Dolus le Sec, avec un accès facile aux routes principales, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
À 10 mn en voiture de Loches, 40 mn de Tours, 20 mn de l'A 85 et 25 mn de l'A 10

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN EI (ID 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279825)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B