Vente maison Cromac - Achat maison Cromac 153.700€ [35232960]

Descriptif de l'annonce

Située juste à l'extérieur de Cromac et non loin du centre touristique du Lac de Mondon, cette charmante propriété indépendante de 3 chambres avec grange indépendante et jardins.
Le rez-de-chaussée comprend un salon de bonne taille (avec poêle à bois et débarras), une grande salle à manger qui s'ouvre sur un deuxième salon spacieux avec poutres et pierres apparentes. Ce dernier dispose de portes coulissantes donnant sur le patio et les jardins généreux. La cuisine équipée dispose d'une porte donnant sur la cour arrière où se trouvent des toilettes et un débarras.
Un joli escalier en bois mène au premier étage où se trouvent 3 chambres de bonne taille et une salle d'eau avec WC.
Un autre escalier en bois continue jusqu'au grenier, qui a un potentiel pour un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation).

A l'avant, il y a un parking hors route et juste en face une grange de 80 m².
Bénéficiant de double vitrage et d'un chauffage par pompe a chaleur, cette propriété est prête à être habitée.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1716.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage

Prix: 153700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 145000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4121
Agent immobilier: Clare HOYLAND
Téléphone mobile: 0780305620
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf