Vente maison Courlay - Achat maison Courlay 199.000€ [35683242]

Iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 15 min de Bressuire, venez découvrir cette longère mitoyenne de 242 m² avec ancien corps de ferme sur son terrain de 2045 m².
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée dans séjour de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulé, une pièce pouvant servir de bureau desservant une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau.
À l'étage vous trouverez un palier de 15 m², une chambre de 9.50 m², une salle de bain avec wc et une seconde chambre de 16.50 m².
Vous poursuivrez la visite par quelques marches qui mènent à 2 autres chambres (32.50 m² et 28.50 m²).
À l'extérieur se trouve un ancien corps de ferme d'une surface total de 550 m² sur terrain clôturé avec portail motorisé.
Les + : rénovation récente (fait pour la vente les peintures des chambres et quelques travaux de finitions) : isolation combles et murs, électricité, plomberie, COUVERTURE, Poêle à granulé, chauffe eau thermodynamique, Assainissement individuel CONFORME, VMC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940903)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A