Vente maison Conlie - Achat maison Conlie 212.000€ [35417528]

Exclusivité  Exclusivité Mr joneau Découvrez cette charmante maison individuelle à Conlie (72240)
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 138 m² habitables vous invite à une vie paisible et confortable. Construite en 1992, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC (dont un indépendant), offrent un confort optimal. Profitez également de 2 places de stationnement intérieur et extérieur, d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 1300 m² pour vos moments de détente en plein air.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est conforme et la maison est éligible à la fibre. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 min à pied ou en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B