Vente maison Chateldon - Achat maison Chateldon 169.000€ [36012219]

L'agence Falchetto Immobilier vous propose, au coeur du charmant village de Châteldon, cette maison de bourg familiale de 158m2 rénovée en partie.
Au rez-de-chaussée, côté cours, vous disposerez de deux grands garages avec belle hauteur sous plafond et d'un local chaufferie.
Au premier étage, en rez-de-jardin, une entrée dessert une grande pièce de vie de 35m2 et sa cuisine semi-ouverte de 11m2 aménagée et équipée très récente. Vous disposerez également à ce niveau de deux chambres (à renover) et d'une salle de bains avec WC à remettre au goût du jour.
Un escalier vous ménera ensuite aux combles entièrement aménagés récemment desservant 3 chambres, une salle d'eau en pierres minérales avec WC et un grand espace bibliothèque/détente. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec de magnifiques poutres apparentes.
Tous les sols sont en parquet massif ancien. Les huisseries en bois double vitrage avec volets en bois.
Chauffage individuel au gaz.
Depuis le jardin, vous pourrez profiter, sur votre terrasse en bois, d'une vue dégagée sur le château.
Une dépendance dans la cour complète également ce bien.
Taxe foncière 1828EUR/an
Contactez nous pour plus de renseignements.
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222 et Laury AMADIEU enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no531872174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D