Vente maison Chatelaillon Plage - Achat maison Chatelaillon Plage 906.400€ [36092248]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Villa d'Exception à Châtelaillon-Plage - 166 m² avec Piscine et Belles Prestations :
Découvrez cette villa absolument neuve située dans le secteur recherché de Angoute à Châtelaillon-Plage, à deux pas de l'océan. Offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
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Caractéristiques Principales :
oSurface habitable : 166 m² sur un terrain de 1 122 m².
oDisposition : 1 vaste salon séjour, cuisine ouverte donnant sur le jardin, 4 chambres dont 1 Suite Parentale
oExtérieur : Piscine neuve, grande terrasse et jardin ensoleillés
oGarage & Parking : 1 garage fermé et 2 emplacements extérieurs.
oÉquipements modernes et de qualité : Cuisine aménagée et équipée, climatisation, raccordement fibre optique.
oPerformance énergétique exceptionnelle : DPE A, GES A (chauffage par pompe à chaleur).
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Points Forts :
1. Localisation : Proximité des plages et des commodités
2. Finitions soignées, matériaux de qualité, garantie décennale.
3. Environnement calme et résidentiel : Parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
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Un Investissement Durable
Cette maison neuve allie confort moderne et faible consommation énergétique. Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.
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À Proximité :
oPlage de Châtelaillon-Plage : 5 minutes.
oGare SNCF : 10 minutes, liaison rapide vers La Rochelle.
oAccès facile aux écoles, commerces et services de santé.
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Le + : Les Frais de Notaire sont Réduits !
Saisissez cette opportunité rare dans un secteur prisé!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Réthoré - EI (ID 87390) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050720)

Prix: 906400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1626699
Agent immobilier: Virginie Réthoré
Téléphone mobile: 06 63 70 00 26
Url tarifs publics: