Vente maison Champdieu - Achat maison Champdieu 249.900€ [35583865]

Iad France - Sonia Olagnon (07 80 63 37 27) vous propose :
À Champdieu : Maison traditionnelle de 159 m² avec un potentiel incroyable !

À 5 minutes seulement de Montbrison, découvrez cette maison familiale pleine de charme, avec ses 4 chambres spacieuses, et son terrain de 1480 m², cette propriété est une véritable perle à ne pas manquer !

Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste espace avec une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, et une chaufferie / buanderie. Vous trouverez également un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en plein air !

Premier étage : Trois belles chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle à manger accueillante, une salle d'eau et un WC.
La cerise sur le gâteau ? Une magnifique véranda qui offre une vue imprenable sur le jardin et les environs !

Combles aménageables : Encore plus de possibilités avec trois pièces à transformer selon vos envies - chambre, bureau, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination !

Côté pratique :
Un double garage spacieux pour vos véhicules, un portail et des volets électrique pour plus de confort, ainsi qu'un terrain plat, clos et arboré qui vous garantit calme et intimité.

À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement intérieur), mais c'est l'occasion idéale de personnaliser cette maison à votre goût et de la transformer en votre futur cocon familial !

Un cadre de vie privilégié : Champdieu, village réputé pour sa qualité de vie, son école et ses commerces de proximité, vous offrira son bol d'histoire et de nature tout en restant à deux pas de Montbrison et de toutes ses commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Une maison pleine de potentiel vous attend. Contactez moi vite pour une visite et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon EI (ID 83192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849928)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C