Vente maison Challans - Achat maison Challans 369.400€ [36018286]

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Au calme dans le centre de Challans !

Situé à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et autres commodités de l'hyper centre de Challans !

Cette maison de plein pied rénovée entièrement en 2023 vous offre une isolation phonique et thermique incontournable avec une PAC air / eau dernière génération : c'est pour vous les économies.

Coté nuit, un dégagement dessert les 3 chambres et la salle d'eau ainsi que le WC. Coté jour, un cellier et une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Séparé de la maison, un double garage vous donnera l'opportunité soit d'y garer vos voitures soit d'en aménager une partie en atelier ou studio par exemple.

Ne ratez pas cette occasion et demandez tout de suite à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252996)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A