Vente maison Cazouls Les Beziers - Achat maison Cazouls Les Beziers 185.000€ [35512224]

Exclusivité  Iad France - Patrice Picart (06 11 43 53 10) vous propose : MAISON 132 m² SUR CAZOULS LES BÉZIERS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - UNE CUISINE - SALON -SEJOUR - COUR EXTÉRIEURE - SALLE DE BAIN - BUREAU.

Découvrez cette magnifique maison de village typique, nichée dans la charmante commune de Cazouls-lès-Béziers.
Construite en 1929 avec un cachet authentique, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses détails.

D'une surface de 132 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un total de 6 pièces, comprenant 4 belles chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, prêtes à recevoir vos convives pour des moments de partage inoubliables.
Nous retrouvons également une dépendance à rénover parfait pour un rendement locatif.
Les équipements de qualité tels qu'une cheminée, la fibre optique vous offrent tout le confort dont vous aurez besoin.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité.

LES + POMPE A CHALEUR, LUMINOSITÉ, DOUBLE VITRAGE, CHEMINÉE.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commodités du village, des écoles et des transports.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773025)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A