Vente maison Castelsarrasin - Achat maison Castelsarrasin 349.000€ [35236129]

Descriptif de l'annonce

Situé au bord du canal du midi entre Castelsarrasin et Moissac, cet ensemble immobilier construit offre de nombreuses possibilités de transformation :

- 380m2 de salle de réception, ancienne salle de restaurant + 180m2 de salle de réunion avec un magnifique comptoir de bar en bois massif.
- 2 maisons d'habitation de 172m2 et 80m2 pouvant être redécoupées en appartement, gîtes ou chambres d'hôtes.
Il est également possible d'envisager de transformer cet ensemble en local commercial ou centre médical/de santé le tout étant de plain-pied.
Des travaux sont à prévoir pour remettre en valeur et redonner vie à cette propriété.

Le tout à proximité immédiate du canal latéral de la Garonne et à moins de 3km du centre commercial du Leclerc de Castelsarrasin.

Investisseurs, porteurs de projets familiaux, commerciaux ou hôteliers, cette pépite est à voir sans tarder.
Castelsarrasin est une ville dynamique de 15 000 habitants environ avec une population qui augmente régulièrement: sous-préfecture du Tarn et Garonne, elle est située sur l'axe Bordeaux-Toulouse et bénéficie de l'attractivité de ces 2 aires.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 381 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://innoveimmo.netty.fr/ref/VM1109

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 332381€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1193
Agent immobilier: Emmanuelle Peyredieu
Téléphone mobile: 0749904164
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf