Vente maison Castelculier - Achat maison Castelculier 283.000€ [35347957]

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : À seulement 6 km de Bon Encontre, vous rêvez de vous installer dans une belle propriété en pierre et rester proche des écoles et commerces. Alors appelez-moi et venez visiter. Ce bel ensemble immobilier sur la commune de Saint Pierre de Clairac, composé d'une maison d'habitation de 125 m² environ comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine équipée, séjour, salon, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de nombreux espaces de rangement, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois joliment installé dans la belle cheminée du séjour. Cette maison vient d'être entièrement rénovée, vous remarquerez l'excellent DPE avec un classement en B, vous pouvez poser vos valises directement. En complément viennent se rajouter un double garage et surtout une fantastique grange de plus de 200 m² environ pouvant accueillir atelier, écurie, voire même gîte. À noter que les toitures sont en très bon état. Cet ensemble profite d'un terrain plat de 3650 m² environ facile d'accès et d'entretien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29554604)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A