Vente maison Cabestany - Achat maison Cabestany 349.500€ [35991921]

Nouveauté DV IMMO !!
Notre agence vous propose une opportunité rare sur la commune de Cabestany !
Une villa sans vis à vis de plus de 133 m2 habitables érigée sur un terrain très arboré de 880 m2 et située au calme au fond d'une impasse à deux pas notamment de la clinique Médipôle.
Elle se compose de 4 chambres , 2 à l'étage et 2 au rez de chaussée, d'une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toillette indépendant par niveau.
Le salon, baigné de lumière, se situe au premier étage.
Cette maison a beaucoup de potentiel, vous pourrez simplement la mettre à votre goût ou la repenser en totalité.
Elle dispose d'une véranda, d'un garage, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système d'alarme.
Le terrain est piscinable.
La maison est chauffée au gaz de ville et deux pièces au rez de chaussée bénéficient de la climatisation réversible.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Julie au 06.12.29.58.34.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLOS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 922 028 576 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 EUR et 5024 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E