Vente maison Boucau - Achat maison Boucau 449.000€ [35605683]

Exclusivité  Iad France - Nathalie DESCHAMPS (06 98 32 04 35) vous propose : Maison de PLAIN-PIED 100 m² environ sur un terrain plat de 1000 m² environ au CALME dans une impasse sans vis à vis PISCINABLE.
EXTENSION possible de 100 m² environ.
Un havre de paix arboré à deux pas du centre-ville !
Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des lignes de bus et de la piste cyclable menant à Bayonne (4,5km de la mairie de Bayonne.
Cette charmante maison de plain-pied de 97 m² est idéale pour une famille comme pour un couple de retraités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la LUMINOSITE de la pièce de vie, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de préparer de bons repas tout en profitant de vos proches.
Cette maison vous offre également 3 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou salle de jeux, une salle d'eau et surtout une belle terrasse orientée Ouest pour profiter des beaux jours.
Vous rêvez d'un grand espace extérieur ? Vous serez comblé par le JARDIN SPACIEUX, idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants qui souhaitent jouer en toute sécurité ou simplement pour se détendre en plein air. Sans oublier le GARAGE, pour votre voiture ou du rangement supplémentaire.

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir le cadre PAISIBLE et VERDOYANT de cette belle maison et vous projeter dans votre nouveau chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DESCHAMPS EI (ID 65496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 824782627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869190)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B