Vente maison Bordeaux - Achat maison Bordeaux 316.000€

Exclusivité  Située dans le quartier Gare-Saint Jean, voici cette échoppe bordelaise offrant un cadre de vie authentique et recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et convivial.

Cette maison d'environ 70 m² (80 m² au sol), avec son extérieur au calme sur l'arrière d'environ 10 m², se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, un WC, une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres sous combles et une salle d'eau avec WC.
Une cave de 20 m² avec ouverture sur l'extérieur se trouve au sous-sol de la maison.

Une surélévation est autorisée sur cette propriété, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour satisfaire votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29644816)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E