Vente maison Bollene - Achat maison Bollene 3.725.900€ [35207879]

Château au coeur de la vallée du Rhône.
Pour arriver au domaine, sur des terres d'environ 30 hectares, une allée de platanes centenaires vous guide au milieux des vignes entourant la propriété.
Nous voila aux pieds de la bâtisse principale à l'architecture Napoléon III.
De part et d'autres, la Magnanerie accueillant aujourd'hui des gîtes avec piscine, un peu plus loin l'ancienne Orangerie avec sa magnifique façade, les Ecuries avec ses box d'origines et son étage également aménagé en gîtes, la galerie de tableaux.
Sur les hauteurs de la propriété nous trouvons une source, une vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
En pleine campagne mais à seulement 4 km de l'entrée d'autoroute, sur un axe nord-sud, aux pieds de la Provence, le Domaine peut offrir de nombreuses possibilités de projets de tourisme, d'exploitation viticole, évènementiel

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8530.00 et 11590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D