Vente maison Blangy Le Chateau - Achat maison Blangy Le Chateau 467.000€ [35529332]

Iad France - Sandrine Rousselin (06 58 72 40 85) vous propose : Dans un environnement calme et bucolique, cette maison en ossature bois avec de beaux volumes et une grande luminosité, est située dans un petit village charmant où il fait bon vivre et qui est doté de sa propre école maternelle / primaire offrant un enseignement de grande qualité aux enfants de la commune.

Edifiée sur un terrain d'environ 3 500 m² agrémenté d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un potager, de différentes essences d'arbres et de fleurs ainsi que d'un enclos avec abris, vous serez séduits par le cadre de vie paisible qu'offre cette propriété.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée qui s'ouvre sur une superbe pièce à vivre de 75 m² environ avec un poêle à bois et une cuisine ouverte avec îlot central et de nombreuses ouvertures aux multiples expositions qui confèrent une belle luminosité ainsi qu'un accès direct en terrasse et piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain + douche à l'italienne, un cellier attenant à la cuisine, un WC, une buanderie avec placards, un grand garage avec un espace atelier.
L'escalier s'ouvre à l'étage sur un large palier avec un balcon, et dessert 5 belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
DPE en D : Chauffage au sol, poêle à bois pour le rez de chaussée, radiateurs pour l'étage, double vitrages
Gros atout pour cette maison à la campagne mais proche des commodités : Fibre optique installée, idéal pour le télétravail!

À 30 minutes des premières plage
2h30 de Paris,
15 min de la gare de Lisieux
5 min des premiers commerces
5 min de l'école

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rousselin EI (ID 54469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585071)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B