Vente maison Beziers - Achat maison Beziers 213.000€ [35807898]

Béziers - Maison T4 quartier bld de Genève/Arènes Béziers, dans un quartier recherché pour son calme, maison de 1956 de type T4 sur deux niveaux avec jardin et garage. En plain-pied : Pièce à vivre équipée d'une cheminée en angle et desservant une petite véranda qui chauffe bien la maison l'hiver, cuisine équipée donnant sur le jardin, cellier/buanderie, toilettes, terrasse avec jardinet (et de beaux agrumes). Garage 14 m2 A l'étage : 3 chambres d'environ 9 m2, une salle de bains avec toilettes, un bureau. Possibilité de faire une grande chambre en tombant une cloison (chambre et bureau). Un cellier/buanderie, des toilettes sous l'escalier. Le mode de chauffage est assuré par la chaudière au gaz et la climatisation. Double-vitrage sur toute l'huisserie, volets roulants électriques. Isolation des combles. Gouttières zinc. . Prévoir des travaux de rafraichissement. Avis de l'expert : Maison demandant une enveloppe pour la remise au goûts du jour et travaux remises aux normes. Cependant le quartier en fait un investissement sûr. Prix de vente : 213 000 euros Honoraires charge acquéreur (200 480 euros + honoraires : 6,25% du prix de vente net vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1 460 euros ~ 2 030 euros - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 40834475202127 200 480 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.25%TTC à charge acquéreur - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D