Vente maison Bessines Sur Gartempe - Achat maison Bessines Sur Gartempe 402.800€ [35737769]

Descriptif de l'annonce

Ancien Manoir du XVI -ème siècle, avec deux ailes constituant auparavant un hôtel restaurant sur un parc avec prairie de 17139 m². Le tout à rafraichir et à rénover en partie. Grange d'environ 100m² et box/sellerie à chevaux indépendants. Salles de restaurant d'environ 20 à 30 couverts dont deux avec superbes cheminées anciennes monumentales et sol en pierre de taille d'époque. Onze chambres d'hôtel simples ou doubles avec leurs sanitaires privatifs.
Partie privée avec appartement dans la tour et dans l'ancien manoir : salon, coin cuisine, 3 suites parentales et cheminée en granit ancienne. Porche d'entrée en pierres d'époque, parc arboré, parkings privé et clientèle, terrasses. Double vitrage huisseries bois. Chauffage par ancienne chaudière au fioul, cheminées et radiateurs électriques. Toitures à revoir sur certaines parties. Cave voutée. Assainissement fosses septiques et tout à l'égout non conforme. Si l'acquéreur le souhaite un fond de commerce virtuel à remettre aux normes pour reprendre une activité commerciale et tous les meubles, licence, sont compris dans le prix d'achat. Mais le Manoir serait idéal pour devenir une maison pour une grande famille avec des animaux !
A voir absolument par tout porteur de projet familial et/ou commercial (curieux s'abstenir).

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 15792.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 56022020000045162

Prix: 402800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 380000€
Disponibilité: 19/09/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4470
Agent immobilier: Pascale BOUCHAUD
Téléphone mobile: 0674498631
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf