Vente maison Bayeux - Achat maison Bayeux 772.000€ [35663648]

À seulement 10 minutes de Bayeux, 8 minutes de la mer, et 30 minutes de Caen, découvrez cette magnifique propriété en pierres pleine de caractère.
Habitation Principale

Surface : 210 m2 au sol (179 m2 habitables) sur 3 niveaux
Pièces : 8 pièces, dont 4 chambres
Caractéristiques : cheminée, poutres apparentes, parquet ancien
Extérieur : deux belles terrasses en bois, l'une côté jardin avec vue sur une piscine chauffée (35 m2), l'autre côté cour

Gîte Indépendant

Surface : 40 m2 au sol (29,10 m2 habitables) sur 2 niveaux
Composition : 2 pièces, 1 chambre - parfait pour recevoir ou louer

Dépendances

Espaces : cave, chaufferie, et une grange de 60 m2 au sol
Possibilités d'aménagement : architecte disponible pour créer un showroom au rez-de-chaussée et un loft de 4 personnes à l'étage (120 m2 au total)

Atouts et Pratiques Modernes

Espace de stationnement avec borne de recharge pour véhicules électriques
Permis de construire validé pour un pool house de 48 m2 avec cuisine, salle d'eau, et 2 chambres

Une propriété unique pour les amoureux de la nature et du charme normand !
Contactez ACI Caen Normandie Véronique Mauger : 06 15 89 40 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E