Vente maison Auxy - Achat maison Auxy 230.000€ [35333501]

Exclusivité  Iad France - Claudine Jarry (06 72 83 83 93) vous propose : iad France-Claudine JARRY vous propose - À AUXY dans une village paisible, à vendre cette charmante maison de campagne atypique à la circulation fluide et spacieuse où les espaces communiquent tout en étant distincts grâce à un subtil jeu de niveaux.
Idéal pour ceux qui recherche un lieu de vie ou originalité et tranquillité se conjuguent parfaitement.
Surface habitable de 207 m² sur un terrain de 585 m²
7 pièces
Dépendance en pierre d'environ 120 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande cuisine dinatoire avec cheminée, bureau, dégagement couloir avec de nombreux rangements, séjour, salon, chambre, buanderie, cellier, salle de bains et WC
1ER ÉTAGE : pièce palière, une très grande chambre de 37 m², couloir donnant sur 2 petites chambres, une salle d'eau avec WC
EXTÉRIEURS : Terrasse et jardin, une grande dépendance ancienne (façade en pierre) d'environ 120 m², très fort potentiel à restaurer, la toiture a été entièrement refaite.
SECTEUR : Village calme à 1h15 de Paris centre en voiture.
À 5mn en voiture de Beaumont du Gâtinais pour les commerces, boulangerie, superette, pharmacie, maison médicale....
À 8mn Beaune la Rolande, Supermarché, station-service, commerces....
Accès autoroute A6 (35mn), A19 (8mn)
LOISIRS : Promenade en forêt, escalade, piscine, centre équestre et autres activités....
Photos supplémentaires sur demande.
Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Jarry EI (ID 69214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530394071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29125193)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B