Vente maison Aubagne - Achat maison Aubagne 420.000€

Exclusivité  AUBAGNE – secteur recherché de NAPOLLON - Maison 4 pièces 111m² avec jardin de 580m²

Cette charmante maison sur 2 niveaux est mitoyenne et bénéficie d'une exposition Est sans vis-à-vis. Le jardin de 580m² (piscinable) permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments en famille ou entre amis.

La maison est composée en rez-de-jardin d'un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec water-closet. Un garage est attenant à la bâtisse. À l'étage vous disposez de deux chambres, un placard et une salle de bains avec un deuxième wc. Des travaux/rafraîchissements sont à prévoir afin d'adapter le bien à vos goûts.

Surface carrez : 85,63m²
Garage : 25,5m²
Eau chaude et chauffage : chaudière au fioul
Menuiseries en simple vitrage
Exposition : Est
Reliée au tout-à-l'égout

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E