Vente maison Ardin - Achat maison Ardin 286.000€ [35469766]

Iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Longère comprenant 2 maisons : la première est composée de 4 chambres, cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau. La seconde qui a été rénovée pour en faire un gîte comprend 3 chambres, cuisine, salon, un bureau, 2 salles d'eau. Des dépendances de plus 300 m² en tout : atelier, garage, hangar, petits toits, fournil avec four à pain et four à céramique. Une source naturelle, un puits, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares.

Vous aimez la tranquillité et vous souhaitez vivre en pleine nature ?
Venez découvrir ce bien qui vous propose une maison d'environ 180 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une terrasse. À l'étage il y a 3 chambres et une mezzanine d'environ 30 m². Mode de chauffage : poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison.
Dans le gîte d'environ 105 m² : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Mode de chauffage : radiateurs électriques.

Au milieu, se trouve également une pièce de plus de 30 m² reliée en eau et en électricité avec un étage. Ce qui vous permet soit de relier les deux maisons, soit d'agrandir une des deux parties. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
De plus, plusieurs dépendances pour un maximum de stockage, mais également pour y faire un atelier, que ce soit personnel ou professionnel.
Les travaux réalisés depuis 2016 : couverture de la maison, double vitrage, électricité, plomberie, assainissement individuel.
Cette maison à finir de rénover vous attends.
Contactez moi pour en savoir plus.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726537)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B