Vente maison Andeville - Achat maison Andeville 195.000€ [35520010]

Idéalement située sur la commune d'Andeville, avec école et commerces sur place, à seulement 3 km de Méru ! Pour les amoureux de l'ancien à rénover, cette belle maison et son terrain de plus de 1600m² vous séduiront par son fort potentiel.

Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un cellier-buanderie, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.
- à l'étage : une chambre et un grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire voire une salle d'eau en plus.

Les atouts : une grande dépendance pouvant permettre l'agrandissement de la maison ou la création d'un appartement. En plus, vous disposerez d'une remise, d'une grange, d'un garage et d'une cave !
Elle a TOUT, à vous de la rénover à votre image tout en pouvant y habiter en même temps ! Affaire à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez moi vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Capron Immobilier : Nathalie Crépin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 300 040
RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D