Vente commerce Puilboreau - Achat commerce Puilboreau 418.000€

Situé en plein centre de Puilboreau, ce local commercial en excellent état offre une surface habitable de 123 m². Actuellement loué à une crèche pour enfants pour un loyer mensuel de 2 742 €, il présente une opportunité d'investissement idéale avec un rendement immédiat. Le bien se compose d'une grande pièce lumineuse de 49 m², parfaite pour les activités de groupe, ainsi que de trois cuisines fonctionnelles. Il dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Ce local est une excellente occasion d'investissement dans un environnement stable et sécurisé.