Vente commerce Melun - Achat commerce Melun 138.000€ [2809364]

Descriptif de l'annonce

Christophe Dogliani de Lfimmo vous propose:

Découvrez ce local commercial idéal pour les professions libérales !

Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Caractéristiques :
- Superficie de 75m2 adaptée à différents types d'activités libérales
- 2 accès pratiques, rue et copropriété, pour une accessibilité maximale
- Espace principal lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 3 pièces annexes pour des consultations privées ou des bureaux supplémentaires
- Salle d'eau avec WC, répondant aux normes de confort et d'hygiène

Possibilité de transformé en appartement.

Une visite virtuelle est disponible ! Explorez les lieux depuis chez vous et découvrez tous les détails.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément (le garage ne peut être vendu seul).

Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite virtuelle.
Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 990 €.

Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 138000€
Prix hors honoraires: 138000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 249.16666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr055719
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Christophe Dogliani
Téléphone mobile: 06 60 88 52 22
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf