Vente commerce Longjumeau - Achat commerce Longjumeau 99.000€ [2827068]

Descriptif de l'annonce

Opportunité pour investisseur au coeur de Longjumeau !

Bureaux de 41 m2 vendus loués place Charles Steber, au 1er étage d'une petite copropriété proche de tous commerces, à 600 m de la gare RER.

Loyer annuel 8 290€ HT/HC Rentabilité nette 7,5%

Bail établi en avril 2021 et reconduit, client sérieux, aucun impayé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879401)

Prix: 99000€
Prix hors honoraires: 90000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 125€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340937781126
Numéro de mandat: 879401
Agent immobilier: Madame Christelle BENEZIT
Téléphone mobile: 06 30 07 06 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf