Vente commerce Lancon Provence - Achat commerce Lancon Provence 315.000€

Exclusivité  Square Habitat Immobilier Transaction, filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence, vous propose en exclusivité, au sein d'un immeuble en copropriété de 2 lots, les murs d'une ancienne agence bancaire en centre-ville de Lançon de Provence. Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 70 m². Ces murs sont sains et dans un bon état d'entretien général (Carnet d'entretien de la copropriété à disposition). Bien idéal pour une activité libérale de type Cabinet comptable, cabinet médical, agent d'assurances, etc.
DPE vierge car factures de consommation non exploitables. Toutefois deux mesures d'amélioration ont été soulevées à savoir le remplaçement des fenêtres existantes en bois simple vitrage par des fenêtres doubles-vitrages ainsi que prévoir une isolation par l'intérieur.
Les charges annuelles de copropriété du lot sont d'environ 894€ sur l'exercice 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_29629037)